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通辽二次抵押贷款的流程（房子证抵押贷款,按揭房贷款,抵押适用房产贷款,现房抵押商务活动贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到通辽贷款机构进行面签,签署二抵房子贷款申请书;
2,贷款机构指派专人对房子的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,房子证明,收入证明以及其他贷款机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,贷款机构会根据通辽房子的具体情况以及贷款人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算;
5,审核通过后,房子贷款抵押登记,等待放款.
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1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、通辽借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、通辽借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供通辽工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国通辽具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、自建房产贷款,商品现房抵押出国留学贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押商住住宅应急贷款,集体购房合同抵押大额贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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